Сбербанк распродает недвижимость своих европейских «дочек»

Совсем недавно официальные представители вышеуказанного банковского учреждения решили провести распродажу своих европейских «дочек», про что сообщил «Ведомостям» представитель кампании «Российский аукционный дом», с которым государственным банк подписал договор о реализации недвижимостей. Изначально руководство банковского учреждения планирует продавать недвижимость «Sberbank Europe» в Венгрии и Хорватии. С уст представителя кампании речь идет об имуществе, которое перешло к банку благодаря погашению долгов по кредитам.

Большинство объектов банк получил в собственность от «Volksbank International AG», приобретенный им в 2012 году. Сейчас реализовано может быть более 20 объектов недвижимости, про что сообщил официальный представитель банковского учреждения Вальдемар Вайсс. Сюда стоит отнести объекты недвижимости в виде девелоперских и коммерческих объектов, жилую недвижимость, строительное сооружение автодилерского центра площадью 6490 кв. метров, которая находится в Загребе. Также банковское учреждение занимается продажей коммерческого помещения площадью 841,3 кв. метра и офиса 718,9 кв. метра.

Однако назвать себестоимость выставленного на продажу имущества он отказался. Он лишь сообщил, что банковское учреждение заинтересовано в его продаже. Провести оценку размеров недвижимости у «Сбербанк Европа» не получилось. Согласно приведенный информации в конце 3 квартала 2013 года, в кредитном портфеле этого имущества находилось 900 млн. евро. Сюда же стоит отнести 345 млн. евро в виде кредитов на проведение строительных работ, где более 742 млн. евро и 219 млн. евро были работающими. Об этом сообщил аналитик «Fitch» Александр Данилов. На балансе банка не значилась какая-либо недвижимость.

sberbank-v-evrope

Места продажи недвижимости Сбербанка

Необходимо сказать, что банковское учреждение работает в 9 странах Европы: приобретенный в 2012 году за 505 млн. евро Sberbank Europe имеет представительства в Словакии, Чехии, Венгрии, страны бывшей Югославии, Германии и на Украине. Также банковское учреждение «Volksbank International AG» было приобретено за 500 млн. евро. При продаже венгерский бизнес приносил сильные убытки, а на балансе банка было 1,3 млрд. евро, на хорватском – 749 млн. евро. Большая часть обесценивания отражена на балансе. Главное, определиться с возможностью продажи недвижимости по той цене, что отражена на балансе.

Учитывая, что инвесторы активно скупают недвижимость в Европе, то Сбербанк выбрал отличный момент для продажи своих активов. Инвестиции в европейскую торговую недвижимость в первом полугодии 2015 г. выросли на 28%, что составило 26 млрд. евро. Это связано с диверсификацией интереса покупателей, т.е. за счет заключения более крупных сделок в Финляндии, Португалии и Чехии. Если говорить про Европу, то объем сделок стало больше на 37%, что составляет около 135 миллиардов евро. Кроме этого, банковское учреждение планирует реализовать не только объекты; уже как полгода, банк ведет переговоры по поводу банков в Словакии и Венгрии, их он также собирается продать.

Банки могут быть выкуплены чешским банковским домом CSOB. Однако тема сделки еще не закрыта, а в список претендентов включена чешско-словацкая «дочка» Unicredit Group. Сюда же стоит отнести и словацкое отделение OTP Bank c финансовой группой J&T. Со слова зампреда Сергея Горькова банковское учреждение рассматривало различные варианты, но приоритет получили те страны, которые занимают солидную долю рынка. При этом важна также и Чехия.

Сбербанк подключает новые платежные терминалы в Перми Западно-Уральский банк проводит более 24 млн. транзакций по банковским картам через платежные терминалы Сбербанка, что приводит к увеличению...
В Сбербанке появится топ-менеджер по трансформации работы В Сбербанке РФ сообщили, что с будущего года намерены ввести в штат сотрудников банка новую должность, а именно топ-менеджера по изменению с...
В Сбербанк Онлайн вводят инструменты для краудфандинга, функции соцсети, встроенный мессенджер... Очень скоро для своих клиентов Сбербанк предложит новые возможности в приложениях, которые будут доступны на всех мобильных платформах. Все ...
2 Сен 2015 - by Сбербанк онлайн - 0 - In Новости Сбербанка