Оформление жилищной ипотеки в Сбербанке с небольшой зарплатой

Покупка жилья даже за счет кредита может оказаться недоступной для среднестатистического россиянина. Насколько вы соответствуете требованиям самого крупного и известного российского кредитора и какие у вас шансы на одобрение заявки — сможете ли получить ипотеку в Сбербанке? Одним из основных условий предоставления кредита на приобретение или строительство жилья является наличие у заемщика достаточного уровня доходов и платежеспособности, чтобы ежемесячно выплачивать обязательные платежи в погашение ипотеки. Достаточным считается тот размер дохода, который вдвое превышает размер обязательного платежа, а после его уплаты еще остается сумма выше прожиточного минимума.

Как оформить ипотеку при невысоком уровне дохода?

Существует несколько способов получить ипотечный кредит при небольшой зарплате:

  • ipoteka-s-nebolshoj-zarplatojПривлечение в качестве созаемщиков по ипотеке членов семьи и просто знакомых для расчета совокупного дохода, позволяющего получить заем более крупного размера на покупку квартиры или дома. Всего созаемщиков может быть до 6 человек, в том числе супруг/супруга заемщика, родственники обоих супругов и их друзья с официальным трудоустройством и стабильным доходом. В качестве дохода может рассматриваться не только зарплата, но и пенсионные выплаты;
  • Участие в программах государственной поддержки приобретения собственного жилья работниками бюджетной сферы, молодыми специалистами, многодетными семьями или военнослужащими. В рамках таких программ возможна компенсация затрат заемщика за счет средств бюджета на уплату первоначального взноса, части уплаченных процентов по ипотечному займу или предоставление льготной процентной ставки по нему. Безусловно, это хороший бонус при невысокой заработной плате.

Залог недвижимости

Стоит учесть, что еще одним обязательным условием жилищного кредитования является предоставление в залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости. До полного погашения займа он может оставаться в собственности банка-кредитора, либо на него может быть наложено обременение, ограничивающее использование жилья заемщиком, например, его продажу, сдачу в аренду или реконструкцию.

Страхование рисков

Кроме того, Сбербанк обязует заемщика застраховать предмет залога, то есть недвижимость, от всевозможных рисков утраты, чтобы при наступлении страхового случая можно было не только компенсировать ущерб, но и без проблем продолжить погашение взятых обязательств. При отсутствии созаемщиков потребуется страхование жизни и трудоспособности единственного заемщика. Также банк может предложить оформить страховку от потери работы, что поможет справиться с долговой нагрузкой после неожиданного увольнения.

Ипотечный кредит в Сбербанке: особенности оформления Ипотеку в Сбербанке сегодня можно получить без особых проблем. Ситуация в стране практически не влияет на выдачу кредитов. Но получить ипоте...
Сбербанк — ипотека для молодых семей Ипотека для молодых семей в Сбербанке - это удивительная возможность, позволяющая молодым семьям приобрести недвижимость на выгодных условия...
Более 60% клиентов Сбербанка оформили заявку на ипотеку онлайн Согласно действующим правилам Сбербанка, каждый клиент этого финансового учреждения имеет право прийти в ближайший офис партнера банка и про...
Ипотека ДомКлик от Сбербанка Среди многообразия ипотечных предложений клиентам бывает непросто разобраться в нюансах и особенностях каждого, выбрать оптимальный и приемл...
21 мая 2017 - by Сбербанк онлайн - 0 - In Ипотека в Сбербанке