Оформление жилищной ипотеки в Сбербанке с небольшой зарплатой

Покупка жилья даже за счет кредита может оказаться недоступной для среднестатистического россиянина. Насколько вы соответствуете требованиям самого крупного и известного российского кредитора и какие у вас шансы на одобрение заявки — сможете ли получить ипотеку в Сбербанке? Одним из основных условий предоставления кредита на приобретение или строительство жилья является наличие у заемщика достаточного уровня доходов и платежеспособности, чтобы ежемесячно выплачивать обязательные платежи в погашение ипотеки. Достаточным считается тот размер дохода, который вдвое превышает размер обязательного платежа, а после его уплаты еще остается сумма выше прожиточного минимума.

Как оформить ипотеку при невысоком уровне дохода?

Существует несколько способов получить ипотечный кредит при небольшой зарплате:

  • ipoteka-s-nebolshoj-zarplatojПривлечение в качестве созаемщиков по ипотеке членов семьи и просто знакомых для расчета совокупного дохода, позволяющего получить заем более крупного размера на покупку квартиры или дома. Всего созаемщиков может быть до 6 человек, в том числе супруг/супруга заемщика, родственники обоих супругов и их друзья с официальным трудоустройством и стабильным доходом. В качестве дохода может рассматриваться не только зарплата, но и пенсионные выплаты;
  • Участие в программах государственной поддержки приобретения собственного жилья работниками бюджетной сферы, молодыми специалистами, многодетными семьями или военнослужащими. В рамках таких программ возможна компенсация затрат заемщика за счет средств бюджета на уплату первоначального взноса, части уплаченных процентов по ипотечному займу или предоставление льготной процентной ставки по нему. Безусловно, это хороший бонус при невысокой заработной плате.

Залог недвижимости

Стоит учесть, что еще одним обязательным условием жилищного кредитования является предоставление в залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости. До полного погашения займа он может оставаться в собственности банка-кредитора, либо на него может быть наложено обременение, ограничивающее использование жилья заемщиком, например, его продажу, сдачу в аренду или реконструкцию.

Страхование рисков

Кроме того, Сбербанк обязует заемщика застраховать предмет залога, то есть недвижимость, от всевозможных рисков утраты, чтобы при наступлении страхового случая можно было не только компенсировать ущерб, но и без проблем продолжить погашение взятых обязательств. При отсутствии созаемщиков потребуется страхование жизни и трудоспособности единственного заемщика. Также банк может предложить оформить страховку от потери работы, что поможет справиться с долговой нагрузкой после неожиданного увольнения.

Где оформить ипотеку в Екатеринбурге — САИЖК или Сбербанк? Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования образовано в 2003 году. Целью образования данной финансовой организации является ра...
Доступное жилье: ипотечный кредит для молодой семьи от Сбербанка В своей собственной квартире человек чувствует себя гораздо увереннее, а если у тебя есть загородный дом, то это еще лучше. Чтобы купить себ...
Сбербанк — ипотека молодой семье Ипотека для молодой семьи - это выход во взрослую жизнь. Сейчас трудно представить хорошую жизнь, если с женой жить со своими родителями, и,...
На каких условиях можно взять ипотеку в Сбербанке? Все хотят приобрести своё жилое помещение, но не у всех хватает на это материальных возможностей. Особенно это является проблемой у молодых ...
21 мая 2017 - by Сбербанк онлайн - 0 - In Ипотека в Сбербанке