Нюансы кредита на покупку дома

Любое физическое лицо может получить кредит на покупку дома. При условии, что оно имеет источник официального дохода, то есть платежеспособно. Однако человеком, который будет первой инстанцией в получении этой ссуды, становится непосредственно тот, кто продает вам недвижимость. Искать кредитора следует после того, как владелец дома согласится на продажу в кредит. Важным моментом является и то, что первый взнос за недвижимость, не менее 10 процентов, у вас должен быть, банки не оплачивают обычно всю 100-процентную стоимость дома.

Необходимые для кредита на дом документы

После того, как потенциальный кредитор согласится выделить вам денежные средства, нужно собрать некоторые документы:

  • справка с работы, в которой будет указана ваша должность и заработная плата;
  • справка о доходах;
  • если имеется банковский счет, то нужна справка и о нем;
  • паспорт;
  • брачное свидетельство, если вы состоите в законном браке;
  • если есть дети, то нужно свидетельство об их рождении.

kredit-na-pokupku-domaПосле этого заемщик рассматривает все, поданные вами документы, и говорит о своем согласии или не согласии. В случае несогласия отчаиваться не нужно, обратитесь к другому кредитору, тем более что пакет с документами у вас уже собран. Если кредитор дал согласие, то вы обговариваете все условия, а именно – сроки, проценты и схему погашения. Ставка обычно не превышает 15 процентов. Точные условия определяет только заемщик, вы только можете принять или не принять их.

Процедура погашения кредита

Каждый месяц, в установленное число, вы будете вносить фиксированную сумму в счет погашения. Досрочная оплата кредита тоже оговаривается с заемщиком – он может установить время, в течение которого вы не сможете досрочно закрыть кредит, чтобы кредитор не потерял свою прибыль от процентов. Сроки целевого кредита варьируют от 1 до 30 лет. Недвижимость необходимо застраховать, иначе, в случае ее повреждения, вы можете лишиться и дома, и оплачивать в течение определенного времени кредит по нему. Следует помнить и то, что законным владельцем вы считаться не будете, пока не оплатите полностью весь кредит на покупку дома.

Сколько кредитов можно взять на один паспорт? Если и брать несколько кредитов, то делать это следует в разных банках. Ведь при оформлении кредита в том же банке, где был взят предыдущий,...
Как узнать свою кредитную историю? Люди не умеют жить по средствам либо имеют слишком маленькие доходы. Кредиты берут и богатые люди. В наше время существует огромное количест...
Помощь брокера в получении кредита Что делать, если нет времени на беготню по банкам, изучение условий, которые в каждом кредитном учреждении свои,на вычисление конечной проце...
5 Ноя 2015 - by Сбербанк онлайн - 0 - In FAQ по кредитам