Нюансы кредита на покупку дома

Любое физическое лицо может получить кредит на покупку дома. При условии, что оно имеет источник официального дохода, то есть платежеспособно. Однако человеком, который будет первой инстанцией в получении этой ссуды, становится непосредственно тот, кто продает вам недвижимость. Искать кредитора следует после того, как владелец дома согласится на продажу в кредит. Важным моментом является и то, что первый взнос за недвижимость, не менее 10 процентов, у вас должен быть, банки не оплачивают обычно всю 100-процентную стоимость дома.

Необходимые для кредита на дом документы

После того, как потенциальный кредитор согласится выделить вам денежные средства, нужно собрать некоторые документы:

  • справка с работы, в которой будет указана ваша должность и заработная плата;
  • справка о доходах;
  • если имеется банковский счет, то нужна справка и о нем;
  • паспорт;
  • брачное свидетельство, если вы состоите в законном браке;
  • если есть дети, то нужно свидетельство об их рождении.

kredit-na-pokupku-domaПосле этого заемщик рассматривает все, поданные вами документы, и говорит о своем согласии или не согласии. В случае несогласия отчаиваться не нужно, обратитесь к другому кредитору, тем более что пакет с документами у вас уже собран. Если кредитор дал согласие, то вы обговариваете все условия, а именно – сроки, проценты и схему погашения. Ставка обычно не превышает 15 процентов. Точные условия определяет только заемщик, вы только можете принять или не принять их.

Процедура погашения кредита

Каждый месяц, в установленное число, вы будете вносить фиксированную сумму в счет погашения. Досрочная оплата кредита тоже оговаривается с заемщиком – он может установить время, в течение которого вы не сможете досрочно закрыть кредит, чтобы кредитор не потерял свою прибыль от процентов. Сроки целевого кредита варьируют от 1 до 30 лет. Недвижимость необходимо застраховать, иначе, в случае ее повреждения, вы можете лишиться и дома, и оплачивать в течение определенного времени кредит по нему. Следует помнить и то, что законным владельцем вы считаться не будете, пока не оплатите полностью весь кредит на покупку дома.

Что делать, если ссуда просрочена на две недели? Если ссуда просрочена на две недели или другой срок, не превышающий месяца, банк на первый раз предпримет не слишком решительные меры по раб...
Государственная поддержка в сфере кредитования В рамках государственных программ возможно использование для улучшения жилищных условий кредитные средства, предоставляемые на льготных усло...
Решение проблем с выплатой кредита Когда в жизни возникает что-то хорошее, совсем не хочется думать, о плохом варианте развития событий. Оформляя договор кредита в банке, не к...
5 Ноя 2015 - by Сбербанк онлайн - 0 - In FAQ по кредитам