На каких условиях можно взять ипотеку в Сбербанке?
Все хотят приобрести своё жилое помещение, но не у всех хватает на это материальных возможностей. Особенно это является проблемой у молодых семей. Сбербанк России пытается учесть все трудности и разработал различные программы ипотечного кредитования. Теперь такие займы стали более доступными. Оформить ипотеку в Сбербанке на сегодняшний день сможет практически любой гражданин России. Оформление займа также возможно и без наличия справки о доходах, если выплатить первоначальный взнос в размере 40 % от суммы займа.
На каких условиях оформляется ипотека в Сбербанке?
Для начала нужно изучить условия ипотечного займа, и понять, может ли человек рассчитывать на кредит:
Ипотечный заем смогут получить люди, которые достигли 21 года, и не достигшие возраста 75-летия до срока полной выплаты кредита;- Ипотеку можно оформить в отделении финансовой организации по месту прописки или по месту нахождения недвижимости;
- Заем выдается и для покупки уже построенного жилья, и для недостроенного, также купить можно садовый домик, землю или гараж;
- Учтите, что, возможно, необходимо будет застраховать ипотеку.
Три вида ипотечного кредитования
Сбербанк разработал три базовые ипотечные программы, в которых существуют разные условия и способы выплаты.
- Приобретение уже готовой квартиры под залоговую недвижимость (уже имеющейся или кредитуемой). Размер процентной ставки варьируется от 9,5 до 14 %. Комиссии в этой программе не предусматриваются. Первый взнос 10 %, выдаётся на 30 лет.
- Жилое помещение в стадии постройки — тоже под залоговую недвижимость. Выплаты по процентам тоже 9,5 — 14 %. Первая выплата 10 %, срок погашения 30 лет.
- Заем для постройки жилого помещения под залоговую недвижимость, можно получить деньги и на строительные материалы. Первый взнос 15 % от всей суммы займа, выплачивается он в течение 30 лет. Молодые семьи могут взять ипотечный кредит под процентную ставку 11,7 — 14,75 %.
Какие документы нужны для получения ипотечного кредита?
- Обязательно потребуется паспорт, в котором должна указываться регистрация в том городе, в котором оформляется ипотека;
- Наличие справки о заработной плате;
- Трудовая книжка со стажем работы более шести месяцев;
- Документы на недвижимость, которая будет залоговым имуществом;
- Необходимы ответственные поручители.
Может еще потребоваться дополнительная документация на усмотрение финансовой организации. Молодые семьи обязательно должны предоставить документы о браке и о рождении детей. Сбербанк выдает кредит только после того, как зарегистрируется ипотечный договор и жилое помещение.