Ипотечный кредит: цена страхования

Когда банк выдает кредит на жилье, он не должен внушать клиенту необходимость страхования, однако для заемщика имеет смысл застраховаться, нежели потом платить за кредит по более высокой процентной ставке. Обязательным условием при оформлении договора об ипотеке является страхование залога. Прочее страхование не является обязательным, о чем банк должен знать и не предлагать дополнительных видов страхования своим клиентам. Однако многие банки одним из условий выдачи кредитов выдвигают обязательное страхование.


Можно ли отказаться от страхования кредита?

В качестве восполнения денежных затрат, возникших по причине отказов от страховки, банк предлагает ипотечный кредит с более высокой процентной ставкой, поднятой на 3-4%. Страхование включает страховку на случай потери прав собственности на квартиру, страхование жизни и здоровья заемщика кредита, страхование залоговой стоимости. Сумма без учета страхования оказывается еще больше. При отсутствии страховки процентная ставка остается фиксированной на протяжении выплаты всего отпущенного срока кредитования.

vygodnaya-ipotekaВ случае с включением ежемесячной страховки снижается размер ежемесячного платежа в зависимости от оставшегося долга кредита. Цену страховки назначает страховая компания. Цену также определяют возраст заемщика, его здоровье, размер кредита, состояние недвижимости в ипотеке. В ряде случаев банк не требует страхования титула, если речь идет об оформлении ипотечного кредита в новом доме. Как правило, страхование ипотечного кредита в комплексе составляет не более 1,5% от остатка погашаемой кредитной суммы за год.

Страховка титула входит в эту ставку и составляет около 0,3% годовых, страховка залогового имущества – 0,2%, страхование здоровья и жизни заемщика – 0,4% годовых. К примеру, можно допустить, что при ипотечном кредите в два миллиона рублей комплексное страхование обойдется в 20 тысяч рублей за год. С уменьшением кредитного долга также будут уменьшаться и страховые платежи.

Профессии, которым сложно получить ипотеку Много россиян, которые часто пользуются краткосрочными потребительскими кредитами, даже не задумываются о том, что не всегда можно получить ...
Что делать, если плохая кредитная история? Кредитная история, как плохая, так и хорошая, не несет за собой юридического смысла и официального значения. Но она является гарантом вашей ...
Можно ли получить кредит по одному документу? Кредит по паспорту Если деньги требуются очень срочно, а возможности получить справку о доходе в кратчайшие сроки нет, то одним из немногих решений станет офор...
Где взять кредит на открытие магазина? Положение малого бизнеса несмотря на все заявления чиновников далеко не то, каким бы оно могло быть. А ведь именно малые предприятия играют ...
1 Июн 2015 - by Сбербанк онлайн - 0 - In FAQ по кредитам