Ипотечный кредит: цена страхования

Когда банк выдает кредит на жилье, он не должен внушать клиенту необходимость страхования, однако для заемщика имеет смысл застраховаться, нежели потом платить за кредит по более высокой процентной ставке. Обязательным условием при оформлении договора об ипотеке является страхование залога. Прочее страхование не является обязательным, о чем банк должен знать и не предлагать дополнительных видов страхования своим клиентам. Однако многие банки одним из условий выдачи кредитов выдвигают обязательное страхование.


Можно ли отказаться от страхования кредита?

В качестве восполнения денежных затрат, возникших по причине отказов от страховки, банк предлагает ипотечный кредит с более высокой процентной ставкой, поднятой на 3-4%. Страхование включает страховку на случай потери прав собственности на квартиру, страхование жизни и здоровья заемщика кредита, страхование залоговой стоимости. Сумма без учета страхования оказывается еще больше. При отсутствии страховки процентная ставка остается фиксированной на протяжении выплаты всего отпущенного срока кредитования.

vygodnaya-ipotekaВ случае с включением ежемесячной страховки снижается размер ежемесячного платежа в зависимости от оставшегося долга кредита. Цену страховки назначает страховая компания. Цену также определяют возраст заемщика, его здоровье, размер кредита, состояние недвижимости в ипотеке. В ряде случаев банк не требует страхования титула, если речь идет об оформлении ипотечного кредита в новом доме. Как правило, страхование ипотечного кредита в комплексе составляет не более 1,5% от остатка погашаемой кредитной суммы за год.

Страховка титула входит в эту ставку и составляет около 0,3% годовых, страховка залогового имущества – 0,2%, страхование здоровья и жизни заемщика – 0,4% годовых. К примеру, можно допустить, что при ипотечном кредите в два миллиона рублей комплексное страхование обойдется в 20 тысяч рублей за год. С уменьшением кредитного долга также будут уменьшаться и страховые платежи.

Какие льготные кредиты бюджетникам есть? Сегодня большинство потребителей заинтересованы в получении льготных кредитов, которые обладают огромным количеством интересных преимуществ ...
Кредит в иностранном банке за рубежом: в чем отличия? Иностранные банки в последнее время ведут себя очень активно. Предлагая различные банковские услуги, в том числе и услуги кредитования, они ...
1 Июн 2015 - by Сбербанк онлайн - 0 - In FAQ по кредитам