Государственная ипотека

Решение жилищного вопроса граждан — одна из главных проблем и задач государства. Банки должны обеспечивать доступные условия предоставления ипотечных кредитов, а государство должно обеспечивать правовую поддержку кредитования, население же должно выполнять все обязательства по программам ипотечного кредитования. Только при совместном действии данных элементов ипотека станет доступной и будет приносить выгоду. Решить данную проблему можно только путем объединения усилий государства, населения и банков.


Ипотечный кредит на государственных условиях

Государство принимает меры по развитию ипотеки, увеличивается рынок выдачи кредитов, однако, есть законодательные акты, которые препятствуют развитию ипотечного кредитования. Жилищный кодекс, законы о дольщиках и кооперативах негативно влияют на рынок выдачи ипотечных кредитов. Ипотечное кредитование должно было модернизировать экономику России, и сейчас функция ипотеки почти не изменилась: проект доступное жилье как раз и направлен на модернизацию экономики. Система ипотечного кредитования в нашей стране по-прежнему не эффективна, процентные ставки и суммы первого взноса очень велики.

ipoteka-na-gosudarstvennyh-usloviyahЧтобы получить деньги, необходимо собрать нужные справки и пройти проверку. Некоторые банки не предоставляют кредит гражданам, у которых нет поручителей. Часто требуется два поручителя, чей доход в сумме должен быть больше дохода заемщика. Банки учитывают белую зарплату. Необходимо представить справку о доходах формы 2-НДФЛ, заверенную в налоговой службе. Существует еще множество нюансов, осложняющий процесс получения ипотечного кредита.

Срок окончания ипотечного кредита должен истекать до наступления вашего пенсионного возраста. Помимо белой зарплаты и стабильной работы, необходимо иметь собственные накопления. Размер накоплений должен составлять пять-десять процентов от суммы будущего жилья. Государство понимает выгоду ипотеки, но полноценного развития дать ей не может. Обеспеченные люди сами могут решить свои жилищные вопросы, в нашей стране ипотека нужна совсем другой категории граждан, гражданам, у которых нет больших накоплений и стабильно высокого дохода.

Банки — это коммерческая структура, для которой важна выгода. Банки тщательно выбирают клиентов. Государство играет большую роль, но позиция его должна быть более активной, чтобы удовлетворять потребности всех слоев населения. С целью активизации роли государства были созданы агентства ипотечного кредитования. Данные организации осуществляют финансирование и рефинансирование кредиторов, выпускают эмиссионные ценные бумаги, занимаются привлечением средств инвесторов и разработкой более выгодных типов ипотечных кредитов, как для заемщиков, так и для кредиторов. Таким образом, роль государства в развитии системы жилищного кредитования очень велика, от чего оно получает немалую выгоду.

Типичные ошибки пользователей кредитов в банках. Как исправить? Существует большая проблема неумения грамотного ведения своих финансовых дел, в частности, мало кто находит «общий язык» с банками, когда бе...
Ипотечный кредит: цена страхования Когда банк выдает кредит на жилье, он не должен внушать клиенту необходимость страхования, однако для заемщика имеет смысл застраховаться, н...
Что делать, если нечем платить кредит? Больше половины населения планеты увязло в долговых обязательствах перед банками. В тоже время, почти каждый пятый ссудополучатель не имеет ...
23 мая 2015 - by Сбербанк онлайн - 0 - In FAQ по кредитам